Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 257 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód tégla
Szobák száma 5 szoba
Telek terület 496 m²
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Komfort luxus
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: luxus
belül: luxus
Épült 2021
Épület szintje 3
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika :
XVI.ker Rákosszentmihályon KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN egy 496 nm-es telken megvalósított bruttó 232 nm, nettó 217 m2-es + 20 és 30 Nm-es TERASZOS, ÖNÁLLÓ, KÖRBEJÁRHATÓ, MINIMAL STÍLUSÚ, LEGMAGASABB IGÉNYEKET KIELÉGÍTŐ LUXUSHÁZ ELADÓ TELJES BERENDEZÉSSEL!
IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL! KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

A 2021-ben saját részre megépített ház a legnagyobb odafigyeléssel, magas minőségű, igényes kül és beltéri építőanyagok felhasználásával lett kivitelezve. A ház 3 szintes pince, földszint és emeletből áll, tágas terek, hatalmas üvegfelületek, üvegkorlátok, különböző díszfények teszik egyedivé a ház megjelenését. A napfényben fürdő hatalmas amerikai konyhás nappaliból lépünk ki a D-i fekvésű jakuzzis teraszra és a díszkertbe.

Elosztás:

Alagsor: 72,82 nm-es, melyben egy 26,79 nm-es terület garázsként is tud funkcionálni. Jelen állapotban egy alagsori szabadidős helyiség. Ebből „ L ”alakban nyílik egy 26,79 –nm-es tárolónak nevezett, de különböző funkciókra alkalmas terület. Továbbá ki van alakítva egy 8,98 nm-es komplett konyha, mely családi rendezvényeken, kerti partyk előkészületeire kívállóan alkalmas. A 8 nm-es háztartási helyiségben helyezkedik el a gépészet illetve a mosókonyhai műszaki eszközök.
Földszint: 92 ,19 nm-es gyönyörű, tágas, világos élettér egy család számára. Mely egy amerikai konyhás nappali ( 66,13 nm ), fürdőszoba ( 7,89 nm), gardrób vagy dolgozószoba ( 7,29 nm) előtér és közlekedő helyiségekből áll. Terasz: 19,21 nm-es.
Emelet: Mely bruttó (67,22 nm) , nettó (52, 59 nm) 3 db tágas hálószobából ( 14,58 nm, 15,68 nm, 15,65 nm ) egy nagy fürdőszobából ( 7,95 nm ) és közlekedőből áll. A déli fekvésű 2 db szobából lehetőség van kimenni a 31,87 nm-es emeleti hatalmas teraszra.

MŰSZAKI TARTALOM:

KÜLSŐ SZIGETELÉS: 15 cm dryvit rendszer
FŐFALAK: Porotherm tégla 30N+f égetett kerámia
FÖDÉM: vasbeton monolit
SZIGETELÉS: FÖDÉM 25 cm vastag szálas szigetelés
NYÍLÁSZÁRÓK: műanyag nyílászárók, kívül antracit , belül színben KOMBI CIRKÓ FŰTÉSRENDSZER, PUFFERTARTÁLY, PADLÓFŰTÉS
Elektromos hálózat: 3 X 20 AMPER
EXTRÁK:
-MOTORIZÁLT ZSALÚZIA REDŐNYÖK, + SZÚNYOGHÁLÓ
-EDZETT ÜVEGKORLÁT / KÍVÜL FEKETE, BELÜL ÁTLÁTSZÓ SZÍNBEN/
-LEDSZALAGOS DÍSZFÉNYEK
-RIASZTÓN KIÉPÍTVE, MOZGÁS ÉRZÉKELŐVEL, KAMERARENDSZER
-3 DB ELEKTROMOS KAPU + SZEMÉLYBEJÁRÓ
-5 DB INVERTERES KLÍMA
-PRÉMIUM KATEGÓRIÁS HIDEG ÉS MELEG BURKOLATOK
-JAKUZZI
- AUTOMATA ESŐÉRZÉKELŐS ÖNTÖZŐRENDSZER
- PARKOSÍTOTT KERT, GYEPTÉGLA
- BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR GÉPEKKEL, KONYHA SZIGETTEL
-BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK
Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség PÓLUS CENTER , óvoda, bölcsőde, játszótér, fitness terem pár perc alatt elérhető, az M0 autóval szintén 2-3 percnyi távolságban.

Kérem amennyiben igényes családi otthonra vágyik, keressen meg az ingatlannal kapcsolatban.
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Ár

Irányár 299 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Körmendi Eszter
Név Körmendi Eszter Katalin
Telefon +36 30 954 Mutasd
Email ujingatlanok@ Mutasd