Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 115 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Telek terület 440 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: felújított
belül: felújított
Épült 1980
Épület szintje 3
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
FELÚJÍTOTT KIS CSALÁDI FÉSZEK A KEDVELT MÁTYÁSFÖLDÖN A SZILAS-PATAK KÖZELÉBEN, JÓ KÖZLEKEDÉSNÉL!

Eladó egy 115 m2-es lakóterületű összesen 154,5 m2-es 3 szintes Nappali + 2 hálós (garázs, pince, földszint, tetőtér), dupla komfortos önálló, körbejárható kertes családi ház. A 440 nm-es telken a kert rendezett, füvesített, sziklakerttel, virágoskerttel díszítve, a hátsó kerti részben többféle fával beültetve, de elegendő szabad zöldfelületet hagyva a tökéletes családi kikapcsolódáshoz. A kertbe 3 autó beállására van lehetőség.
A ház beosztása:
Pinceszint: garázs 24 nm, pince + kazánház 27 nm
Földszint: előszoba, konyha + étkező, fürdőszoba ( káddal) , nappali 24,6 nm + terasz 12 nm
Emelet: szoba 22 nm, szoba 22 nm, fürdőszoba ( épített zuhanyos), közlekedő, erkély 7,4 nm
Tetőtér felett padlás, mely pakolható!
Az 1980-as építésű ház 2018-ban teljes körű felújításra került.
Megújult:
- Külső hőszigetelés 15 cm Austrothermmel lett ellátva + Weber szilikátos vakolat - pince födémje is hőszigetelve lett
- Új műanyag külső nyílászárók (3 rétegű hőszigetelt üveg), alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval,belső pácolt fa ajtók
- A ház kerítése is felújításra került, kovácsoltvas jellegű, díszburkolattal ellátott, a ház homlokzati színének megegyező színre vakolva.
- Tető felújítása, a ferde födémben 25 cm szigetelés, a vízszintesen 30 cm szigetelés található (kőzetgyapot)
- cserélve lettek a villanyvezetékek, kapcsolók, konnektorok, vízvezetékek, fűtési rendszer (cirkó, kémény, csövek, radiátorok), szaniterek, burkolatok ( erkélyen, teraszon is)
-új konyhabútor ( új mosogatóval, mosogatógéppel, gáz főzőlappal, elektromos sütővel)
A korszerűsítésnek köszönhetően a ház rezsiköltsége alacsony.
Fűtés: a házban 3 féle fűtési rendszer lett kialakítva, melyek egymástól függetlenül is üzemeltethetők (kombi gáz-cirkó kazán + meleg-víz tároló, vegyes tüzelésű kazán, cserépkályha)
Tv-t, internetet, telefont a Digi szolgáltatja (a T-home is megtalálható a ház előtt). A ház távfelügyeletbe bekötött vagyonvédelmi rendszerrel ellátott.
Tömegközlekedés kiváló, gyalog kb. 5 perc a HÉV (Bp-Gödöllő, Bp-Csömör), és a 92-es busz megállója. Örs vezér tere Hévvel 10 perc alatt megközelíthető. Közelben ugyancsak kb. 5 perc távolságra Spar, Aldi, Lidl, OMV benzinkút, házi orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola, Cinkotai Egészségház, Erzsébet-liget.
Az ingatlan közelében található a Szilas-patak melletti kerékpárút, melyen rövid idő alatt megközelíthető a Hermina szabadidő-park, a Caprera-patak pihenőhely, valamint a természetvédelmi területen elhelyezkedő Naplás-tó.
Elhelyezkedésének köszönhetően kellemes, környezetet biztosít, mégis könnyen megközelíthető, minden szükséges szolgáltatással, boltokkal, parkokkal, tömegközlekedési adottságokkal jól ellátott.
BANKFÜGGETLEN INGYENES HITEL-ÜGYINTÉZÉSSEL ÁLLUNK ÜGYFELEINK RENDELKEZÉSÉRE!
Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!





Ár

Irányár 77,9 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Körmendi Eszter
Név Körmendi Eszter Katalin
Telefon +36 30 954 Mutasd
Email ujingatlanok@ Mutasd
garázzsal