Eladó újszerű ház - Budapest, XVI. kerület

KAPCSOLAT
Körmendi Eszter Katalin


+36 30 954

ujingatlanok@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

242 m²

Telek terület

493 m²

Tájolás

dél, délkelet, délnyugat

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

6 szoba

Erkély

32 m²

Terasz

20 m²

Épület szintje

3.

Épült

2021

Ingatlan állapot

kívül: kitűnő
belül: kitűnő

Klíma

van

Szigetelés

15 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

cirko

Komfort

luxus

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

B 2024:

HTML
PDF
Eladó újszerű ház
Ingatlan azonosító:
700_keu

Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály

Irányár

281 M Ft
(1.16 M Ft/㎡)

Szobák

6 szoba

Terület

242 m²

Telek terület

493 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
XVI.ker Rákosszentmihályon KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, bruttó 316 nm, nettó 217 m2-es + 20 és 30 Nm-es TERASZOS, ÖNÁLLÓ, KÖRBEJÁRHATÓ, MINIMAL STÍLUSÚ, LEGMAGASABB IGÉNYEKET KIELÉGÍTŐ LUXUSHÁZ ELADÓ A LÁTHATÓ BERENDEZÉSSEL! TELEK TERÜLET: 493 nm. Klimatizált.
IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL NÉHÁNY SAJÁT BÚTOR KIEGÉSZÍTŐVEL!
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

A 2021-ben megépített ház a legnagyobb odafigyeléssel, magas minőségű, igényes kül és beltéri építőanyagok felhasználásával lett kivitelezve. A ház 3 szintes pince, földszint és emeletből áll, tágas terek, hatalmas üvegfelületek, üvegkorlátok, különböző díszfények teszik egyedivé a ház megjelenését. A napfényben fürdő hatalmas amerikai konyhás nappaliból lépünk ki a D-i fekvésű jakuzzis teraszra és a díszkertbe.

Elosztás:
Alsó szint / pince: 72,82 nm-es, melyben egy 26,79 nm-es terület garázsként is tud funkcionálni. Jelen állapotban egy alagsori szabadidős helyiség. Ebből „ L ”alakban nyílik egy 26,79 –nm-es tárolónak nevezett, de különböző funkciókra alkalmas terület. Továbbá ki van alakítva egy 8,98 nm-es komplett konyha, mely családi rendezvényeken, kerti partik előkészületeire kíválóan alkalmas. A 8 nm-es háztartási helyiségben helyezkedik el a gépészet illetve a mosókonyhai műszaki eszközök.
Földszint: 92 ,19 nm-es gyönyörű, tágas, világos élettér egy család számára. Mely egy amerikai konyhás nappali ( 66,13 nm ), fürdőszoba ( 7,89 nm), gardrób vagy dolgozószoba ( 7,29 nm) előtér és közlekedő helyiségekből áll. Terasz: 19,21 nm-es.
Emelet: Mely bruttó (67,22 nm) , nettó (52, 59 nm) 3 db tágas hálószobából ( 14,58 nm, 15,68 nm, 15,65 nm ) egy nagy fürdőszobából ( 7,95 nm ) és közlekedőből áll. A déli fekvésű 2 db szobából lehetőség van kimenni a 31,87 nm-es emeleti hatalmas teraszra.

MŰSZAKI TARTALOM:

KÜLSŐ SZIGETELÉS: 15 cm-es GRAFITOS SZIGETELÉS
FŐFALAK: Porotherm tégla 30N+f égetett kerámia
FÖDÉM: vasbeton monolit
SZIGETELÉS: FÖDÉM 25cm vastag szigetelés
NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehét színben
KOMBI CIRKÓ FŰTÉSRENDSZER, PUFFERTARTÁLY, PADLÓFŰTÉS
Elektromos hálózat: 3 X 20 AMPER
EXTRÁK:
-MOTORIZÁLT ZSALÚZIA, REDŐNYÖK, + SZÚNYOGHÁLÓ
-EDZETT ÜVEGKORLÁT / KÍVŰL FEKETE, BELŰL ÁTLÁTSZÓ SZÍNBEN
-LEDSZALAGOS DÍSZFÉNYEK (lépcső, mennyezet)
-RIASZTÓN KIÉPÍTVE, MOZGÁS ÉRZÉKELŐVEL, KAMERARENDSZER
-3 DB ELEKTROMOS KAPU + SZEMÉLYBEJÁRÓ
-4 DB INTERVERES KLÍMA
-PRÉMIUM KATEGÓRIÁS HIDEG ÉS MELEG BURKOLATOK
- AUTOMATA ESŐÉRZÉKELŐS ÖNTÖZŐRENDSZER
- RENDEZETT KERT, GYEPTÉGLA, MŰFÜ PÁZSIT (a képeken látható kerti cserepes növények, jakuzzi, néhány kerti bútor nem a vétel ár része)
- BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR GÉPEKKEL, KONYHA SZIGETTEL (földszinten és az alsó szinten)
-BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK
Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség PÓLUS CENTER, óvoda, bölcsőde, játszótér, fitness terem pár perc alatt elérhető, az M0 autóval szintén 2-3 percnyi távolságban.

Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!

További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

IRÁNYMUTATÁS A CSOK + MAXIMÁLIS KIHASZNÁLÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉRE AMENNYIBEN NEM RENDELKEZNEK KÖZÖSEN ELSŐ LAKÁSSAL!


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
242 m²
Telek terület
493 m²
Tájolás
dél, délkelet, délnyugat
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Erkély
32 m²
Terasz
20 m²
Épület szintje
3.
Épült
2021
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
cirko
Komfort
luxus
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
B 2024:
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Körmendi Eszter Katalin
Körmendi Eszter Katalin


+36 30 954 4450

ujingatlanok@gmail.com

KAPCSOLAT
Körmendi Eszter Katalin

+36 30 954

ujingatlanok@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

242 m²

Telek terület

493 m²

Tájolás

dél, délkelet, délnyugat

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

6 szoba

Erkély

32 m²

Terasz

20 m²

Épület szintje

3.

Épült

2021

Ingatlan állapot

kívül: kitűnő
belül: kitűnő

Klíma

van

Szigetelés

15 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

cirko

Komfort

luxus

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

B 2024:

HTML
PDF
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály
Budapest, XVI. kerület - Rákosszentmihály