Eladó ház - Budapest, XVI. kerület

XVI.ker Rákosszentmihályon KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN egy 496 nm-es telken megvalósított bruttó 232 nm, nettó 217 m2-es + 20 és 30 Nm-es TERASZOS, ÖNÁLLÓ, KÖRBEJÁRHATÓ, MINIMAL STÍLUSÚ, LEGMAGASABB IGÉNYEKET KIELÉGÍTŐ LUXUSHÁZ ELADÓ TELJES BERENDEZÉSSEL!
IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL! KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

A 2021-ben saját részre megépített ház a legnagyobb odafigyeléssel, magas minőségű, igényes kül és beltéri építőanyagok felhasználásával lett kivitelezve. A ház 3 szintes pince, földszint és emeletből áll, tágas terek, hatalmas üvegfelületek, üvegkorlátok, különböző díszfények teszik egyedivé a ház megjelenését. A napfényben fürdő hatalmas amerikai konyhás nappaliból lépünk ki a D-i fekvésű jakuzzis teraszra és a díszkertbe.

Elosztás:

Alagsor: 72,82 nm-es, melyben egy 26,79 nm-es terület garázsként is tud funkcionálni. Jelen állapotban egy alagsori szabadidős helyiség. Ebből „ L ”alakban nyílik egy 26,79 –nm-es tárolónak nevezett, de különböző funkciókra alkalmas terület. Továbbá ki van alakítva egy 8,98 nm-es komplett konyha, mely családi rendezvényeken, kerti partyk előkészületeire kívállóan alkalmas. A 8 nm-es háztartási helyiségben helyezkedik el a gépészet illetve a mosókonyhai műszaki eszközök.
Földszint: 92 ,19 nm-es gyönyörű, tágas, világos élettér egy család számára. Mely egy amerikai konyhás nappali ( 66,13 nm ), fürdőszoba ( 7,89 nm), gardrób vagy dolgozószoba ( 7,29 nm) előtér és közlekedő helyiségekből áll. Terasz: 19,21 nm-es.
Emelet: Mely bruttó (67,22 nm) , nettó (52, 59 nm) 3 db tágas hálószobából ( 14,58 nm, 15,68 nm, 15,65 nm ) egy nagy fürdőszobából ( 7,95 nm ) és közlekedőből áll. A déli fekvésű 2 db szobából lehetőség van kimenni a 31,87 nm-es emeleti hatalmas teraszra.

MŰSZAKI TARTALOM:

KÜLSŐ SZIGETELÉS: 15 cm dryvit rendszer
FŐFALAK: Porotherm tégla 30N+f égetett kerámia
FÖDÉM: vasbeton monolit
SZIGETELÉS: FÖDÉM 25 cm vastag szálas szigetelés
NYÍLÁSZÁRÓK: műanyag nyílászárók, kívül antracit , belül színben KOMBI CIRKÓ FŰTÉSRENDSZER, PUFFERTARTÁLY, PADLÓFŰTÉS
Elektromos hálózat: 3 X 20 AMPER
EXTRÁK:
-MOTORIZÁLT ZSALÚZIA REDŐNYÖK, + SZÚNYOGHÁLÓ
-EDZETT ÜVEGKORLÁT / KÍVÜL FEKETE, BELÜL ÁTLÁTSZÓ SZÍNBEN/
-LEDSZALAGOS DÍSZFÉNYEK
-RIASZTÓN KIÉPÍTVE, MOZGÁS ÉRZÉKELŐVEL, KAMERARENDSZER
-3 DB ELEKTROMOS KAPU + SZEMÉLYBEJÁRÓ
-5 DB INVERTERES KLÍMA
-PRÉMIUM KATEGÓRIÁS HIDEG ÉS MELEG BURKOLATOK
-JAKUZZI
- AUTOMATA ESŐÉRZÉKELŐS ÖNTÖZŐRENDSZER
- PARKOSÍTOTT KERT, GYEPTÉGLA
- BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR GÉPEKKEL, KONYHA SZIGETTEL
-BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK
Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség PÓLUS CENTER , óvoda, bölcsőde, játszótér, fitness terem pár perc alatt elérhető, az M0 autóval szintén 2-3 percnyi távolságban.

Kérem amennyiben igényes családi otthonra vágyik, keressen meg az ingatlannal kapcsolatban.
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!