Eladó újépítésű ikerház - Budapest, III. kerület

garázzsal
Garázzsal
KAPCSOLAT
Körmendi Eszter Katalin


+36 30 954

ujingatlanok@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

130 m²

Telek terület

450 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4+1 félszoba

Erkély

10 m²

Terasz

17 m²

Épület szintje

2.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Klíma

van

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó újépítésű ikerház
Ingatlan azonosító:
489_keu

Budapest, III. kerület, Ürömhegy

Irányár

159.9 M Ft
(1.23 M Ft/㎡)

Szobák

4+1 félszoba

Terület

130 m²

Telek terület

450 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
CSEND, JÓ LEVEGŐ, GYÖNYÖRŰ PANORÁMA!
AZONNAL KÖLTÖZHET ÁLMAI HÁZÁBA!
AZ IKERHÁZ TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL RENDELKEZIK! CSOK és ÁFA visszaigényelhetőségi lehetőséggel!

ELADÓ egy 2022. IV. névében elkészült IKERHÁZI projekt A2-es ikerházfele Óbuda –Ürömhegyen lévő, zöldövezeti, délnyugati fekvésű lejtős telkén, kilátással a Hármashatár-hegyre!

A benapozott terület összesen 1800 nm-es, melyen 2 db ikerház lett megvalósítva. A hatalmas telek ketté van választva, minden ház rész szeparáltan az utcáról megközelíthető, nincs átjárás egymás között. Az ikerházak 900 nm-es telkekre épülnek, elszeparáltan kizárólagos 450 nm-es telekrészre.
A házak a garázsnál érintkeznek, belső kétszintesek, modern, letisztult formavilágúak , ikerházfelenként nettó: 106 nm + 19,5 GARÁZS + 10 nm erkély + 17,4 nm Terasszal.

Elosztása:
Földszint: GARÁZS, ELŐSZOBA,ZUHANYZÓ, NAPPALI - ÉTKEZŐ KONYHA ( 37 nm),
LÉPCSŐ KÖZLEKEDŐ + TERASZ
EMELET: 3 HÁLÓSZOBA ( 12-13 nm-esek), GARDRÓB SZOBA, FÜRDŐSZOBA, KÖZLEKEDŐ + ERKÉLY
Az épület hagyományos szerkezetekkel és technológiával épül, I. osztályú minőségben. Az elkészült felépítmény energetikai besorolása BB , a bruttó vételár 5%-os Áfá-t tartalmaz.

Műszaki tartalomból:
Külső falazat: Tégla Porotherm 30N+F
Belső teherhordó falak: POROTHERM 25 N+F falazó elemekből készülnek.
Válaszfalak: 10 cm vastag POROTHERM 10/50 N+F válaszfal
Szigetelés: A fehér és a világos színű felületek 10 cm vastag" Grafit "dryvit hőszigetelésére hordott 2 mm vastag hálóerősítésű vékonyvakolat kerül. . A lábazaton és a többi, jelölt részen kérgesített felületű 10 cm extrudált XPS hab hőszigetelés kerül
Gépészet:- Fűtés hőszivattyús rendszer - Padló és mennyezeti fűtés-hűtés
Tető: Bramac lécezéssel, Bramac beton tető cserép (egyszínű)
Nyílászárók: Homlokzati nyílászárók kívül antracit belül fehér színű műanyag szerkezetű, 6 légkamrás tokkal és K 1.0-as üvegezéssel 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűek
Céges kivitelezés (CSOK) lehetséges, illetékmentesség, 5% Áfa!
A nagy múltú beruházó munkái széles körben megtekinthetőek!

Közlekedése kiváló, buszmegálló és vonatállomás a közelben.
Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába! Várom megtisztelő hívását!
Kérem amennyiben meghitt családi otthonra vágyik, keressen meg az ingatlannal kapcsolatban!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
130 m²
Telek terület
450 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
4+1 félszoba
Erkély
10 m²
Terasz
17 m²
Épület szintje
2.
Épült
2022
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
van
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Körmendi Eszter Katalin
Körmendi Eszter Katalin


+36 30 954 4450

ujingatlanok@gmail.com

KAPCSOLAT
Körmendi Eszter Katalin

+36 30 954

ujingatlanok@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

130 m²

Telek terület

450 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4+1 félszoba

Erkély

10 m²

Terasz

17 m²

Épület szintje

2.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Klíma

van

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF