Eladó újépítésű ikerház - Őrbottyán

ÁTGONDOLT TERVEZÉS, MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐTŐL, KELLEMES KÖRNYEZETBEN!

ŐRBOTTYÁN központhoz közeli családi házas csendes utcájában épül egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ, 1165 nm-es telken. A 2 szintes tégla építésű nappali / étkező + 4 szobás, nettó 133, nm lakóterületű + 26 / 12 nm teraszos ikerház mindkét fele foglalható! A házakat a földszinti fürdőszobánál hangszigetelő rendszer választja el egymástól, Déli fekvésűek!
1 ház telek rész 289 nm (beépitetlen:192 nm)
2 ház telek rész 882 nm (beépitetlen:792 nm)

Műszaki tartalomból:

--TEHERHORDÓ FALAK ÉS SZERKEZETE:
A külső főfalak30-as Porotherm 10-es tégla.
--TETŐSZERKEZET:Hagyományos fa fedélszerkezet. Az összes faanyag láng és rovarmentesítő kezelése áztatásos módszerrel lesz elvégezve.
--TETŐFEDÉS:Beton cseréppel.
--BÁDOGOZÁS:Horganyzott bádoglemezből.
--VIZSZIGETELÉS:A földszinti homlokzati főfalak és aljzatbeton alá bitumenes vastaglemez szigetelés készül.
--HŐ ÉS HANGSZIGETELÉS:A födémekre és az aljzatba lépésálló Austrotherm hungarocell.
A külső szigetelés 15 cm fehér dryvit rendszerrel lesz szigetelve.
--HOMLOKZATI NYILÁSZÁRÓK SZERKEZETE:
A külső nyílászárók fehér műanyag gyártásúak 3 rétegű üveggel .
--BELSŐ AJTÓK:A belső ajtók utólag beépíthetők.
--IVÓVÍZELLÁTÁS:Minden egyes lakásnak külön vízórája van lehetővé téve a fogyasztás alapján történő díjfizetést.
--BURKOLATOK
Választható kerámia burkolatok
Laminált burkolatok szegélyléccel együtt.
--Gépészet:
A fütést és melegvíz elletását gáz cirkó rendszerrel építjük ki. Hőszivattyú opciós lehetőség.
Padlófűtés lesz. Klíma előkészítés.
--VILLANY: Konnektorok és kapcsolók összesen 50db,4db tv.csatlakozó,6db termosztát tűzhely,biztosíték tábla ,elektromos kapukiállás és kaputelefon kiállás,16db lámpa kiállás .
--TEREPRENDEZÉS:
Durva tereprendezés a bejáratnál és a gépkocsi beállónál szürke simított beton kialakítás lesz.

CSOK IGÉNYBE VEHETŐ!
Céges építkezés:
- CSOK 10 + 15 millió
- illeték kedvezmény
- 5 % ÁFA visszaigénylés igénybe vehető.

Átadás 2023. vége.

KÖZLEKEDÉS: Vasútállomás, buszmegálló 2-5 perc gyalogosan.
Az ingatlan központhoz közeli elhelyezkedésű, jó infrastruktúrával ellátott helyen, aszfaltozott utcában, jó közlekedés mellett található.
PÁR PERC SÉTÁVAL ELÉRHETŐ (ÓVODA, ISKOLA, KÖZINTÉZMÉNYEK, BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK
Ha ingatlan vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát, kedvezményesen vállaljuk annak értékesítését! Ha vásárláshoz hitelre van szüksége, hitelügyintézőnk ingyenesen segít önnek megtalálni a piacon felelhető legkedvezőbb hitelkonstrukciót. Hasonló ingatlanokért látogasson el weboldalunkra!

További ikerház ajánlatainkat megtekintheti honlapunkra kattintva!
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!