Eladó újépítésű ikerház - Vác

Szeretne kertvárosi környezetben a Duna közelében Budapesttől 20 km-re Vác ligeten új építésű ingatlanban élni?
ZÖLD HITELRE MEGFELELŐ INGATLAN!

Nagy múltú beruházó cég épít egy belső kétszintes nettó 104,7 m² -es ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházat, melynek mind két fele még foglalható! A két lakást hangszigetelő falazat, előtétfallal választja el egymástól! A házakhoz teljesen elszeparált 408 nm-es saját kert és kocsibeálló tartozik!

Helységlista:
Földszint:
- előszoba ( 6,99 m² )
- kamra ( 0,93 m²)
- fürdőszoba( zuhanyzós 4,37 nm)
- dolgozó szoba 6,67 nm /opcionális /
- amerikai konyhás nappali (37 m²)
- terasz ( 13 m²) kapcsolattal

Emelet:
- 3 hálószoba ( 13,35 m², 10,9 m², 10,6 m²)
- fürdőszoba káddal felszerelve ( 6,99 m²)
-közlekedő (3,18 nm)

Műszaki leírásból:
külső főfalak 30-as Porotherm téglából kerülnek felfalazásra + külső szigetelés 15 cm dryvit rendszerrel lesz szigetelve.
--BELSŐ VÁLASZFALAK: Porotherm 10-es tégla.
A tető beton cseréppel lesz fedve.
HŐ ÉS HANGSZIGETELÉS: A födémekre és az aljzatba lépésálló 6cm Austrotherm hungarocell kerül a helyiségek falainál 2 cm hungarocell lesz beépítve.
FŰTÉS: kondenzációs CIRKÓGÁZKAZÁN fog gondoskodni, a hő leadás radiátorokkal és padlófűtéssel fog történni. A beruházó 2 inverteres klímát biztosít. H tarifás óra!
Az épület tervezett éves energia felhasználása: 78,63 kWh/m2!

A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek. kerámia burkolatok
Laminált burkolatok bruttó:
Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek lesznek.
Parkolás beállón lehetséges.
Átadás: 2023. nyár

CÉGES ÉPÍTKEZÉS, CSOK ÉS EGYÉB KEDVEZMÉNY IGÉNYBE VEHETŐ!!! ZÖLD HITELRE MEGFELELŐ!

KÖRNYÉK: A ház csendes mellékutcában található, újparcellázású területen. A közelben megtalálható óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek ( Lidl, Aldi, Spar, Tesco), orvosi rendelők, játszóterek, éttermek. A Duna közelsége miatt különböző sportolási lehetőségek, futó tanösvény és kerékpár út.

KÖZLEKEDÉS: Buszmegálló 5 perc gyalogosan. Az ingatlan Vác déli részén fekszik, az M0-ás autópálya 15 perc alatt elérhető autóval, Nyugati pályaudvar vonattal 35 perc, 5 perc sétára található a volán buszmegálló, mellyel 40 perc alatt Újpest- Városkapunál lehetünk.

Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!
Várom megtisztelő hívását!
Kérem amennyiben meghitt családi otthonra vágyik, keressen meg az ingatlannal kapcsolatban.